Lote 34 con vista al mar en el condominio Valle Perdido
Valle Perdido (Lost Valley #2), Playa Hermosa de Jacó
Lo más importante
- 5.600 m² (1,38 acres) de terreno privado
- Vista al mar y a la montaña desde un punto alto
- Seguridad 24/7 y administración en sitio
- Campo de golf de nueve hoyos y áreas comunes
- A 1 minuto de la playa y 5 de Jacó
El lote 34 está en uno de los puntos más altos de Valle Perdido #2, la segunda etapa de un condominio consolidado en Playa Hermosa de Garabito. La vista se abre al Pacífico y a las colinas verdes detrás de Jacó. El desarrollo tiene más de 4 km², calles de cemento, electricidad y fibra óptica subterráneas, seguridad 24 horas, administración en sitio, áreas comunes y un campo de golf de nueve hoyos. Los lotes vecinos ya tienen casas de alto nivel y al frente del proyecto se prevé un supermercado y comercios. New Realty trabaja con constructoras de confianza si quiere diseñar y construir aquí.
Ficha técnica
| Terreno | 5,600 m² · 1.38 acres · 60,278 sq ft |
|---|---|
| Precio por m² | US$67 · US$6/sq ft |
| Tipo | Lote |
| Situación legal | Pendiente de verificar — consúltenos |
| Agua | Sistema de agua del condominio |
| Electricidad | Electricidad subterránea |
| Internet | Fibra óptica subterránea |
| Acceso | Calles de cemento, dos entradas |
| Vista | Mar y montaña |
| Altura / piso | Punto alto con vista |
Due diligence
- …Plano catastrado inscritoEn revisión
- …Título limpio en el Registro NacionalEn revisión
- …Carta de disponibilidad de aguaEn revisión
- …Certificado de uso de sueloEn revisión
- …Fuera de la zona marítimo-terrestreEn revisión
Revisamos cada documento con nuestros abogados aliados antes de que usted firme. Recibe copia de todo.
Lo que cuesta de verdad
Costos de cierre estimados
| Impuesto de traspaso (1,5 %) | US$5,625 |
|---|---|
| Timbres y derechos de registro (~0,6 %) | US$2,250 |
| Honorarios de notario y abogado (~1,25 %) | US$4,688 |
| Otros (escrow, certificaciones) | US$562 |
Costo anual de ser dueño
| Impuesto de bienes inmuebles (0,25 % anual) | US$938 |
|---|---|
| Cuota de condominio | Pendiente de verificar — consúltenos |
Estimaciones sobre el precio de venta. Los montos finales dependen del valor registrado y de su abogado. Las casas que superan el umbral pagan además el Impuesto Solidario.
El préstamo mínimo de Second Street es de US$150.000.
Nota: las financieras estilo EE. UU. como Second Street financian casas, condominios y townhouses terminados. Para lotes, pregúntenos por compra al contado, financiamiento del dueño o financiamiento al construir.
Solo es una estimación. La tasa, el plazo, el porcentaje financiado y la aprobación los define cada financiera (Second Street, Volo Loans). New Realty lo conecta con ellas, pero no otorga ni aprueba créditos.
Cómo funciona el financiamiento estilo EE. UU.Ubicación y distancias
El círculo muestra la zona aproximada. Compartimos la ubicación exacta antes de la visita.
Visítela en persona o por videollamada
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