Compre sin viajar
Seis pasos para comprar con seguridad en Costa Rica desde donde viva.
Elija con información real
Ficha técnica completa, costos, fotos con dron y recorrido en vivo por videollamada con Pablo.
Oferta y contrato de opción
Negociamos por usted y se firma un contrato de opción de compra que reserva la propiedad.
Depósito en escrow
Su depósito va a una empresa de escrow regulada, nunca al vendedor ni a nosotros, hasta el cierre.
Due diligence
Nuestro abogado aliado revisa plano, título, gravámenes, carta de agua, uso de suelo y zona marítima.
Poder notarial
Firma un poder especial en un consulado de Costa Rica o ante notario con apostilla, para que un representante firme por usted.
Cierre e inscripción
El notario firma la escritura de traspaso, el escrow libera los fondos y la propiedad se inscribe a su nombre (o de su sociedad).
Preguntas frecuentes
¿Un extranjero puede ser dueño en Costa Rica?
Sí. En tierra titulada el extranjero tiene los mismos derechos que un costarricense. Solo las concesiones en zona marítima tienen límites.
¿Cuánto tarda el cierre?
Normalmente de 30 a 60 días desde la opción firmada, según el due diligence y el financiamiento.
¿Tengo que viajar para firmar?
No. Con poder notarial y escrow puede cerrar a distancia. Muchos compradores viajan solo cuando la compra ya está cerrada.
¿Quién protege mi dinero?
Una empresa de escrow regulada guarda los fondos y solo los libera cuando el traspaso queda inscrito.