Propiedad de inversión con 4 apartamentos en Playa Hermosa
Pochotal, Playa Hermosa de Jacó
Lo más importante
- 4 apartamentos independientes de 1 habitación y 1 baño bajo un solo título
- 2 alquileres a largo plazo + 2 en Airbnb ya funcionando
- Ingreso bruto de unos US$2.500–2.800 al mes
- Piscina, jardines maduros y áreas techadas
- Puede vivir en uno y alquilar los otros tres
Un negocio de alquiler ya funcionando en Playa Hermosa de Garabito: cuatro apartamentos independientes de una habitación rodeados de jardín tropical, palmeras, piedra, detalles en bambú y piscina privada. Dos unidades están alquiladas a largo plazo con ingreso fijo y dos funcionan como alquiler vacacional. Playa Hermosa ofrece una vida más tranquila y surfera, con los restaurantes, supermercados y servicios de Jacó a pocos minutos.
Ficha técnica
| Terreno | 1,002 m² · 0.25 acres · 10,785 sq ft |
|---|---|
| Precio por m² | US$359 · US$33/sq ft |
| Tipo | Inversión |
| Situación legal | Un solo título |
| Agua | Pendiente de verificar — consúltenos |
| Electricidad | Pendiente de verificar — consúltenos |
| Internet | Pendiente de verificar — consúltenos |
| Acceso | Pendiente de verificar — consúltenos |
| Vista | Jardines tropicales |
| Altura / piso | Pendiente de verificar — consúltenos |
| Año de construcción | 2016 |
Due diligence
- …Plano catastrado inscritoEn revisión
- …Título limpio en el Registro NacionalEn revisión
- …Carta de disponibilidad de aguaEn revisión
- …Certificado de uso de sueloEn revisión
- …Fuera de la zona marítimo-terrestreEn revisión
Revisamos cada documento con nuestros abogados aliados antes de que usted firme. Recibe copia de todo.
Lo que cuesta de verdad
Costos de cierre estimados
| Impuesto de traspaso (1,5 %) | US$5,400 |
|---|---|
| Timbres y derechos de registro (~0,6 %) | US$2,160 |
| Honorarios de notario y abogado (~1,25 %) | US$4,500 |
| Otros (escrow, certificaciones) | US$540 |
Costo anual de ser dueño
| Impuesto de bienes inmuebles (0,25 % anual) | US$900 |
|---|---|
| Cuota de condominio | — |
| Administración de la propiedad (desde US$120/mes, opcional) | US$1,440 |
Estimaciones sobre el precio de venta. Los montos finales dependen del valor registrado y de su abogado. Las casas que superan el umbral pagan además el Impuesto Solidario.
Desglose de la rentabilidad
Cifras informadas por el dueño, antes de gastos de operación, mantenimiento, impuestos y administración. Pida los estados de ingresos.
El préstamo mínimo de Second Street es de US$150.000.
Solo es una estimación. La tasa, el plazo, el porcentaje financiado y la aprobación los define cada financiera (Second Street, Volo Loans). New Realty lo conecta con ellas, pero no otorga ni aprueba créditos.
Cómo funciona el financiamiento estilo EE. UU.Ubicación y distancias
El círculo muestra la zona aproximada. Compartimos la ubicación exacta antes de la visita.
Visítela en persona o por videollamada
¿Todavía no puede viajar? Pablo recorre la propiedad con usted en vivo por videollamada.
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