Lote de 3 acres listo para construir con vista al mar en Cerro Fresco
Cerro Fresco, Playa Hermosa de Jacó
Lo más importante
- 11.200 m² (2,77 acres) con vista al mar
- Calle asfaltada, pozo propio y electricidad
- Espacio para una finca privada o villas de alquiler
- A unos 15 minutos de Jacó
- Precio rebajado
Una propiedad grande y lista para construir en las colinas de Cerro Fresco, sobre Playa Hermosa, con privacidad y vista abierta al mar. Ya tiene acceso por calle asfaltada, pozo propio y electricidad, así que el proyecto puede empezar de inmediato: una residencia de lujo o varias villas para alquiler vacacional.
Ficha técnica
| Terreno | 11,200 m² · 2.77 acres · 120,556 sq ft |
|---|---|
| Precio por m² | US$32 · US$3/sq ft |
| Tipo | Lote |
| Situación legal | Pendiente de verificar — consúltenos |
| Agua | Pozo privado |
| Electricidad | Electricidad lista |
| Internet | Pendiente de verificar — consúltenos |
| Acceso | Calle asfaltada |
| Vista | Mar y valle |
| Altura / piso | Pendiente de verificar — consúltenos |
Due diligence
- …Plano catastrado inscritoEn revisión
- …Título limpio en el Registro NacionalEn revisión
- …Carta de disponibilidad de aguaEn revisión
- …Certificado de uso de sueloEn revisión
- …Fuera de la zona marítimo-terrestreEn revisión
Revisamos cada documento con nuestros abogados aliados antes de que usted firme. Recibe copia de todo.
Lo que cuesta de verdad
Costos de cierre estimados
| Impuesto de traspaso (1,5 %) | US$5,400 |
|---|---|
| Timbres y derechos de registro (~0,6 %) | US$2,160 |
| Honorarios de notario y abogado (~1,25 %) | US$4,500 |
| Otros (escrow, certificaciones) | US$540 |
Costo anual de ser dueño
| Impuesto de bienes inmuebles (0,25 % anual) | US$900 |
|---|---|
| Cuota de condominio | — |
Estimaciones sobre el precio de venta. Los montos finales dependen del valor registrado y de su abogado. Las casas que superan el umbral pagan además el Impuesto Solidario.
El préstamo mínimo de Second Street es de US$150.000.
Nota: las financieras estilo EE. UU. como Second Street financian casas, condominios y townhouses terminados. Para lotes, pregúntenos por compra al contado, financiamiento del dueño o financiamiento al construir.
Solo es una estimación. La tasa, el plazo, el porcentaje financiado y la aprobación los define cada financiera (Second Street, Volo Loans). New Realty lo conecta con ellas, pero no otorga ni aprueba créditos.
Cómo funciona el financiamiento estilo EE. UU.Ubicación y distancias
El círculo muestra la zona aproximada. Compartimos la ubicación exacta antes de la visita.
Visítela en persona o por videollamada
¿Todavía no puede viajar? Pablo recorre la propiedad con usted en vivo por videollamada.
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